1、招標條件

世悅蘭庭項目由南通盛榮置業有限公司為建設主體，招標代理機構為江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目交付活動物料制作進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道北側地塊

2.2土地情況說明及項目簡介：

盛榮置業世悅蘭庭（編號：CR22027）項目位于江蘇省南通市崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道

用地性質：城鎮住宅用地（R22）

用地面積：80280㎡

容積率：≥1.65，＜1.8

建筑密度：≤27％

控制高度：≤60m

綠地率：≥30％

2.3招標內容：

盛和世悅蘭庭項目已進入交付籌備沖刺階段，作為項目從 “產品” 到 “服務” 的關鍵銜接節點，本次活動不僅是兌現對業主承諾的核心場景，更是塑造項目品牌口碑、提升業主歸屬感的重要契機。為強化交付儀式的專屬感與紀念意義，提升業主收房體驗，擬通過定制世悅專屬鑰匙包及交付禮的方式，優化交付物料配置，打造差異化交付服務。

2.4工期要求：自雙方確認設計方案之日起 10 日歷天（包含法定節假日及休息日）制作安裝完畢（最終進場時間根據甲方要求而定）。

2.5招標控制價：16.5萬元。

3、投標人資格要求

3.1具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業，提供有效的營業執照；

3.2參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.3自2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過合同金額不少于13萬交付活動物料制作事項，此項需提供相關合同或業主證明（出具相關證明材料復印件并加蓋公章）；

3.4法律、行政法規規定的其他條件；

3.5本項目不接受聯合體投標。

4、本項目采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

5.1請感興趣的潛在投標人于2026年2月25日17時前，準備企業營業執照復印件、申請函、經辦人授權委托書及本人身份證領取招標文件(可電話聯系代理人員，通過電子郵件方式獲取招標文件。任工：18888055135)。

5.2．招標文件收取人民幣300元工本費，售后不退。未在規定時間內繳納的，視為放棄本項目投標。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間為2026年2月27日9時30分。

6.2 投標文件遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7、開標時間

7.1 開標時間：2026年2月27日9時30分。

7.2 開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室。

7.3 本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

8、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

10、其他補充事宜：本項目須提供樣品，詳見招標文件第二章項目需求。

11、聯系方式：

招標單位：南通盛榮置業有限公司

招標單位聯系人：沈工

聯系電話：13348095683

招標代理機構：江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司  

聯系人：任工   

聯系電話：18888055135

郵箱340148547@qq.com

申請函.docx